师生联盟

 找回密码
 立即注册

搜索
查看: 35|回复: 0

金九”变“惊九”!这个一线城市楼盘真降价了

[复制链接]
  • TA的每日心情
    奋斗
    6 小时前
  • 签到天数: 14 天

    [LV.3]偶尔看看II

    16

    主题

    78

    帖子

    84

    积分

    宾客

    Rank: 6Rank: 6

    积分
    84
    7
    768
    应助文献
    8
    最后登录
    2018-9-25
    发表于 2018-9-12 10:35:39 | 显示全部楼层 |阅读模式
    随2017年“330新政”以及后续政策轮番加码,广州楼市开始出现下行信号。

    据“镁刻地产”记者实地调查发现,广州南沙、番禺等区域多盘推出特价单位,以折扣之名行降价之实,有楼盘降价幅度近20%。部分开发商为加速回笼资金,降低购房门槛,一成首付重出江湖。

    同时,调控下楼市乱象丛生,双合同屡禁不止。部分楼盘为加快签约进度,拒绝公积金贷款,商业贷款折扣力度高于公积金贷款,引导购房者选择商业贷款,加快资金回笼。

    多盘降价优惠幅度高达20%

    距离“史上最严”调控政策一年有余,这无疑相当于给广州楼市浇上一盆冷水——房价上涨动力熄火,成交量萎缩。

    据“镁刻地产”记者(以购房者身份,下同)实地调研多个楼盘发现,近半年广州部分楼盘价格开始松动,多盘以特价房之名行降价之实,降幅在10%-20%不等。

    记者在现场看到,南沙保利城售楼部仅寥寥数人,只有一个年轻男子陪长辈在和销售人员了解楼盘情况,几名工作人员开着电脑在接待客户的椅子上办公。

    冷清的售楼部与半年前的人声鼎沸形成鲜明对比。彼时,记者在此看房,售楼部人来人往,嘈杂无比,小户型尤其抢手,很快售卖一空。如今,保利城新再推出的四期产品74平方米小户型单位货量充足,还有特价单位推出。

    保利城销售人员告诉记者,楼盘部分户型推出了少量特价单位,以74平方米户型为例,原价约为179万,现一口价163万,商业贷款可享受额外96折以及准时签约享受99折,最终折后价约为158万。

    从179万原价降至158万,折扣力度高达21万元,降幅11.7%!

    一口价特价单位在南沙楼盘当中较为常见,越秀滨海新城项目南向95平方米原价219万,一口价折后为182万,其中包含了3万元锁定一口价的费用,相当于优惠37万。一北向单位折扣力度更大,原价214万,折后价为172万,优惠42万,折扣力度高达19.6%。

    同时越秀地产南沙东坡项目1栋和7栋单位推出部分特价,约为171万元,单价仅为19719元/平方米
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    本版积分规则

    快速回复 返回顶部 返回列表